Appartement
6891, Av. Christophe-Colomb, #108, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2H3

Centris® #19643698
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329 000 $
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2

Description

Le Bourg Christophe-Colomb : un projet unique dans la Petite-Patrie! Ancienne école convertie en copropriété en 1986, sans perdre son charme et caractère. Condo 2càc +de 900 pc situé au rdc à l'arrière de l'immeuble. Petite terrasse privée + grande terrasse commune sur toit. 1 stationnement ext. Walkscore de 95. Frais de condo très bas (216$/mois).

Addenda

Le Bourg Christophe-Colomb : un projet unique dans la Petite-Patrie! Ancienne école convertie en copropriété en 1986, sans perdre son charme et caractère. Unité de plus de 900 pc située au rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, ce qui vous procure un calme assuré. Deux chambres, dont une qui est immense avec garde-robes double. Salle de bain entièrement rénovée avec coin lavoir. Grandes fenêtres dans le salon et dans les chambres qui laissent passer la lumière toute la journée. La cuisine est fonctionnelle mais peut être rénovée à votre goût : pourquoi ne pas l'ouvrir et y installer un îlot central? Petite terrasse privée accessible par le salon, en plus d'une grande terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur Montréal.

*Un espace de stationnement extérieur (#13) *Piste cyclable à proximité *Walkscore de 95, tout ce fait à pieds : Épicerie IGA, Métro, Boulangerie Automne, Marché Jean-Talon, nombreux restaurants, et plusieurs autres bonnes adresses à proximité! *Stations de métro Beaubien et Jean-Talon à moins de 10 minutes de marche *Plusieurs garderies aux alentours, école primaire Notre-Dame-De-La-Défense à 8 minutes à pieds *Frais de condo très bas de 216$/mois (222$/mois à partir de juillet 2019) *Occupation 1er juillet *Grand espace de rangement dans le condo *Chambre pour entreposer les vélos dans l'immeuble, dont certains copropriétaires peuvent profiter (déterminer par un tirage une fois par année) *Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1909 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
84.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.3x9.10 P 
Plancher flottant 
Accès terrasse 
 
Cuisine 
9.9x7.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
14.2x7.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.9x14.7 P 
Plancher flottant 
Garde-robes double 
 
Salle de bains 
10.8x8.0 P 
Céramique 
Bain/douche combiné, l/s 
 
Chambre à coucher 
13.10x8.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
8.10x4.4 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Nouveau chauffe-eau (2019, sera changé).

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
245 900 $
Évaluation du terrain
49 600 $
Total
295 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 592 $
Taxes municipales
2 536 $
Taxes scolaires
456 $
Total
5 584 $
Haut  
Gabrielle Rouleau
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-690-8965
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
Liane Redding
Liane Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-737-8963
 

Photos - No. Centris® #19643698
6891, Av. Christophe-Colomb, #108, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2H3

Façade Façade
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #19643698
6891, Av. Christophe-Colomb, #108, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2S 2H3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade