Appartement
493, Boul. Graham, Mont-Royal H3P 2E1

Centris® #19007477
817 000 $
2
2+1

Description

Un "chez soi" sur 2 niveaux avec la paix d'esprit que procure un condo et l'espace souhaité quand on veut plus petit mais....pas trop!! Aussi, un choix judicieux pour premiers acheteurs avec endroits chaleureux pour recevoir et pièces additionnelles moins formelles pour la détente. Intérieur lumineux,rénové avec goût et tout confort. Espace garage.

Addenda

Rez-de-chaussée :

Ambiance conviviale et beau coup d'oeil en rentrant avec aires de réception ouvertes sur la cuisine et son grand ilot central toujours si pratique quand on a de la visite! Détails de la cuisine rénovée aux touches élégantes et tendance!!! Un bel espace de vie où recevoir est un vrai plaisir. De l'autre côté du hall d'entrée sont nichées les 2 chambres à coucher toutes deux de bonne grandeur. Salle de bain familiale rénovée au look contemporain, bons espaces de rangement.

Sous-sol:

Un superbe espace bien éclairé avec plafonds de belle hauteur vous accueille au sous-sol. Une salle familiale idéale comme pièce de détente ou cinéma maison; autre grande pièce qui peut être utilisée comme chambre à coucher additionnelle avec son garde-robe de type walk-in, salle de bain, salle de lavage, accès au garage et grands espaces de rangement.

Caractéristiques:

*Immeuble géré par les copropriétaires *Système d'irrigation *Unité d'air climatisé murale *Coût d'énergie: approximatif $2,700/an *Système d'alarme *Petit coin jardin privé *Superbes planchers de bois *Belles ouvertures pour un look jeune et une belle clarté *Cuisine bien pensée pour l'optimisation d'espace et jolies finitions pour lui donner un look élégant.

***La superficie habitable de 1797PC indiquée sur l'inscription inclut la superficie du sous-sol***.

À proximité du métro Acadie, épicerie Métro, Pharmacie Jean-Coutu, restos, banque, dentiste et centre médical. Tout à votre portée sans prendre la voiture!!!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1961 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 797.57 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.0x13.0 P 
Bois 
salon combiné avec SAM 
 
Cuisine 
15.0x10.5 P 
Bois 
rénovée 
 
Chambre à coucher principale 
15.6x12.9 P 
Bois 
mur de garde-robes 
 
Chambre à coucher 
10.11x10.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.3x7.1 P 
Céramique 
bain1douche combiné 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.9x21.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15.6x12.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.8x5.9 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.2x6.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Frigo, plaque chauffante (induction), lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, hotte de cuisine, broyeur, tous les stores, laveuse, sécheuse, frigo (sous-sol), 2 unités murales d'A/C , système d'alarme, manette (porte de garage électrique)

Exclusions

Chandelier (au-dessus de l'évier de cuisine), unité de rangement ( salle de lavage au sous-sol)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
 
épicerie,pharmacie,restos,gym,centre médical.banqu
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
 
accès au garage
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
185 400 $
Évaluation du terrain
253 200 $
Total
438 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 204 $
Taxes municipales
2 620 $
Taxes scolaires
403 $
Total
6 227 $
Haut  
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
Liane Redding
Liane Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-737-8963
Gabrielle Rouleau
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-690-8965
 

Photos - No. Centris® #19007477
493, Boul. Graham, Mont-Royal H3P 2E1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #19007477
493, Boul. Graham, Mont-Royal H3P 2E1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #19007477
493, Boul. Graham, Mont-Royal H3P 2E1

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage