Maison à étages
2230, Ch. St-Clare, Mont-Royal H3R 2P7

Centris® #26384726
1 758 000 $
2
2
4+1

Description

Aussi soignée à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison inspire confiance dès le premier coup d'oeil. 10 années de pur bonheur et de tranquillité d'esprit pour ses propriétaires. Les pièces d'un beau volume, la magnifique clarté intérieure et la fondation saine de ce cottage sont les nombreux atouts appréciés par la famille qui l'a habité.

Addenda

Une maison impeccable qui n'attend que les prochains chanceux qui seront les nouveaux propriétaires. Tout y est pour assurer le confort et la tranquillité d'esprit de votre famille...Maison d'allure très classique et de construction solide.

Rez-de-chaussée: Une belle pièce rassembleuse vous accueille où salon et salle à manger sont décloisonnés ce qui facilite les réceptions et ajoute une ambiance conviviale. Une porte battante vous permet l'accès de la salle à manger à la spacieuse cuisine. Le jardin est mis en valeur sur tout l'arrière de la maison grâce à la fenestration abondante. Une pièce attenante à la cuisine peut être combinée à la cuisine pour réaménager et agrandir l'espace existant ou pourrait facilement servir de coin lavoir au rez-de-chaussée. Salle d'eau bien placée dans le hall d'entrée.

À l'étage: Vivoir chaleureux avec fenestration à l'avant et à l'arrière. Peut tout aussi bien être une spacieuse chambre à coucher.

Quelques marches plus haut... Chambre principale de grandeur considérable avec 2 garde-robes et jolie salle de bain attenante de finition élégante et sobre. 2 autres chambres à coucher et salle de bain familiale agrandie et aux détails classiques

Sous-sol: Salle de jeux parfaitement aménagée pour recevoir en toutes occasions. Espace vivoir tout confort pour vos soirées cinéma et autre coin "bar" avec amplement d'espace pour vos soirées de cartes. Chambre à coucher attenante qui donne accès à une grande pièece de rangement avec garde-robes de cèdre et étagères pour vos items saisonniers. Salle d'eau. Salle de fournaise.

Magnifique jardin côté soleil de forme rectangulaire bordé de haies matures pour votre intimité. Jolie piscine creusée aménagée avec allées en pavé-uni et coin terrasse. Paysagement bien pensé avec floraison tout au long de l'été. Voisinage agréable où tout est à proximité autant pour le bonheur des enfants que pour celui des plus grands...nombreux parcs, école Saint-Clément, Provigo, Pharmaprix, et l'accès rapide aux axes routiers.

Caractéristiques: *Toiture 2019 *Installation de 2 ventilateurs maximum sur la toiture 2019 *Installation gouttières 2019 *Réservoir d'huile 60 gallons 2012 *4 unités murales d'air climatisé *Coût d'électricité approx $3,380/an

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 2
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
634.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
17.0x13.8 P 
Bois 
grande fenestration 
 
Salle à manger 
13.10x13.8 P 
Bois 
vue sur jardin 
 
Cuisine 
12.10x9.9 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
12.10x7.0 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
11.7x8.9 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
5.0x3.9 P 
Céramique 
accès du hall d'entrée 
2ième étage 
Salle familiale 
19.2x11.2 P 
Bois 
ou chambre-à coucher/garde-rob 
 
Chambre à coucher principale 
17.4x13.0 P 
Bois 
2 garde-robes doubles 
 
Salle de bains 
8.10x4.5 P 
Marbre 
rénovée/2 éviers/douche 
 
Chambre à coucher 
14.0x9.0 P 
Bois 
coin lavoir 
 
Chambre à coucher 
13.0x9.10 P 
Bois 
garde-robes double 
 
Salle de bains 
9.3x4.10 P 
Marbre 
agrandie/coin coiffeuse 
Sous-sol 
Salle de jeux 
18.3x13.0 P 
Bois 
 
 
Salle de jeux 
21.4x13.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x9.8 P 
Bois 
garde-robes double 
 
Salle d'eau 
5.10x3.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores, toutes les fixtures électriques, accessoires de piscine, manette pour ouvre-porte de garage électrique, 4 unités murales d'air climatisé, système d'alarme

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Provigo,Pharmaprix,Starbucks,gym,banque,restos
 
Transport en commun
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
 
beaucoup d'espace de rangement
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
418 100 $
Évaluation du terrain
935 300 $
Total
1 353 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'eau
92 $
Taxes municipales
8 083 $
Taxes scolaires
1 481 $
Total
9 656 $
Haut  
Liane Redding
Liane Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-737-8963
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
Gabrielle Rouleau
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-690-8965
 

Photos - No. Centris® #26384726
2230, Ch. St-Clare, Mont-Royal H3R 2P7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26384726
2230, Ch. St-Clare, Mont-Royal H3R 2P7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Mezzanine Mezzanine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #26384726
2230, Ch. St-Clare, Mont-Royal H3R 2P7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Jardin Jardin
 

Photos - No. Centris® #26384726
2230, Ch. St-Clare, Mont-Royal H3R 2P7

Jardin Jardin
Jardin Jardin