Maison à étages
2186, Ch. Sunset, Mont-Royal H3R 2Y6

Centris® #10705839
Visite virtuelle
2 149 000 $
2
1
6

Description

Que de beaux souvenirs dans cette maison familiale où ont grandi nos enfants. Et tant de plaisir dans le parc Gundy tout juste en face qui nous donne également une jolie vue de verdure été comme hiver. Cottage agrandi sur 3 niveaux où on retrouve 6 c.a.c. à l'étage. Tout a été planifié pour maximiser l'espace et optimiser le confort quotidien.

Addenda

Rez-de-chaussée: Maison avec un plan central qui donne une belle ouverture dès l'entrée.Salon de bonne dimension doté d'un foyer au bois au centre de la pièce.Porte-patio à l'arrière menant à une pièce extérieure des plus conviviales utilisée dès le mois d'avril avec chauffage d'appoint.La salle à manger profite d'une jolie vue sur le parc Gundy.Cuisine agrandie et conçue avec le souci du détail maximisant le rangement et l'espace comptoir qui facilite la préparation des repas.Grand îlot central,coin ordinateur,coin repas et jolie fenestration donnant vue sur le jardin et la terrasse. Quelques marches plus bas, vous accédez à la salle familiale aussi munie d'un foyer au bois et d'une immense unité murale qui vous procure tout le rangement souhaité.Porte au jardin et autre porte avec accès à un mud room qui mène au garage.Salle d'eau.

À l'étage: Spacieuse chambre principale logée à l'arrière de la maison avec plafond cathédrale et superbe fenestration sur le jardin et ses arbres matures.Salle de bain attenante avec 2 vanités distinctes ,toilette à retrait,très grande douche et bain séparé.Lingerie et vaste walk-in bien aménagé et de finition soignée. 5 autres chambres à coucher.Salle de bain familiale en blanc et bleu.

Sous-sol: Salle de jeux avec nouveau plancher de bois facile d'entretien. Autre pièce pouvant servir de bureau ou gym.Salle de lavage lumineuse et bien organisée avec ample rangement.Salle de fournaise avec encore bons espaces de rangement pour les items saisonniers.Cave à vin et rangement!

Caractéristiques: * Système de chauffage à 2 zones * Toiture 2013 * Borne de recharge pour voiture électrique * Mud room peut facilement être enlevé si on préfère le garage double * Planchers chauffants (cuisine, salle de bain CCP, salle d'eau) * Terrasse arrière en pavé uni.

Foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
6
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
16.81 X 12.39 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
617.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
24.7x13.2 P 
Bois 
accès pièce 3 saisons 
 
Salle à manger 
15.2x14.0 P 
Bois 
vue sur le parc Gundy 
 
Cuisine 
23.0x15.0 P 
Céramique 
plancher chauffant/îlot centra 
 
Salle familiale 
16.9x15.0 P 
Bois 
accès mudroom et garage 
 
Salle d'eau 
5.4x4.0 P 
 
 
 
Autre 
8.7x4.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
23.3x17.3 P 
Tapis 
plafond cathédral/walk-in 
 
Salle de bains 
16.10x13.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x10.7 P 
Bois 
garde-robes 
 
Chambre à coucher 
13.0x8.10 P 
Bois 
garde-robes 
 
Chambre à coucher 
12.7x11.5 P 
Bois 
garde-robes double 
 
Chambre à coucher 
16.2x11.7 P 
Bois 
garde-robes double 
 
Bureau à domicile 
10.7x8.2 P 
Bois 
garde-robes 
 
Salle de bains 
7.8x5.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
21.7x19.0 P 
Bois 
rangement sous l,escalier 
 
Bureau à domicile 
14.6x12.0 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
10.3x9.4 P 
Céramique 
bon rangement 
 
Cave à vin 
18.0x7.6 P 
Ardoise 
 
Haut  

Inclusions

frigo Sub zero, cuisinière au gaz Wolf , micro-ondes,lave-vaisselle Bosch, tous les stores, tous les rideaux, tous les luminaires, système irrigation, système d'alarme, installation de borne de recharge Tesla, frigo (sous-sol), compresseur pour cave à vin, unité murale (vivoir attenant à la cuisine)

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
 
épicerie, pharmacie, café, gym, restos
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Vue
face au parc Gundy
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
système d'irrigation, borne de recharge Tesla,

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
603 800 $
Évaluation du terrain
725 300 $
Total
1 329 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'eau
210 $
Taxes municipales
9 695 $
Taxes scolaires
2 261 $
Total
12 166 $
Haut  
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
Liane Redding
Liane Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-737-8963
Gabrielle Rouleau
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-690-8965
 

Photos - No. Centris® #10705839
2186, Ch. Sunset, Mont-Royal H3R 2Y6

Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #10705839
2186, Ch. Sunset, Mont-Royal H3R 2Y6

Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Rangement Rangement
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10705839
2186, Ch. Sunset, Mont-Royal H3R 2Y6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse