Triplex
4115 - 4123, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2G9

Centris® #21792546
1 249 000 $
2
4

Description

Triplex en plein centre du Plateau Mont-Royal, dans un quartier jeune qui dégage une énergie vibrante! Idéalement situé entre l'avenue Rachel E. et l'avenue Duluth E., à proximité de plusieurs restaurants, cafés, boutiques, bars, etc. Revenus annuels de plus de 89,000$. Les appartements se sont toujours loués très facilement et rapidement.

Addenda

Triplex en plein centre du Plateau Mont-Royal, dans un quartier jeune qui dégage une énergie vibrante! Idéalement situé entre l'avenue Rachel E. et l'avenue Duluth E., à proximité de plusieurs restaurants, cafés, boutiques, bars, etc.

*Revenus annuels de plus de 89,000$. Les appartements se sont toujours loués très facilement et rapidement. *Unité au rdc : entièrement rénové en 2017, jolie cour partagée entre les unités, 4 chambres à coucher de bonne taille, loyer de 2750$/mois. Photos: 1-10. *Unité au 2e étage : 3 chambres + bureau, rénové en 2017, balcon avant, loyer de 1995$/mois. Photos: 11-20. *Unité au 3e étage : 4 chambres + bureau avec puit de lumière, balcons avant et arrière, loyer de 2700$/mois. Photos: 21 à 30. *Nouvelle toiture 2018, fenêtres de façade changées en 2008, portes du rdc changées en 2007. *Stationnement disponible sur la rue avec vignette. *Walkscore de 100, bikescore 100!!! Vous ne trouverez certainement pas mieux! *Moins de 15 minutes de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
7.62 X 13.11 mètres 
Superficie habitable
261 mètres carrés 
Dimensions du terrain
7.62 X 19.51 mètres 
Superficie du terrain
148.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tous les électros dans chaque logement.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-07-01
Résidentiel
89 340 $ /année
Total
89 340 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
619 600 $
Évaluation du terrain
228 800 $
Total
848 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 269 $
Taxes scolaires
1 323 $
Total
8 592 $
Haut  
Gabrielle Rouleau
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-690-8965
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
Liane Redding
Liane Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-737-8963
 

Photos - No. Centris® #21792546
4115 - 4123, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2G9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21792546
4115 - 4123, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2G9

Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21792546
4115 - 4123, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2G9

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21792546
4115 - 4123, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2W 2G9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade