Appartement
395, Boul. Laird, Mont-Royal H3R 1Y3

Centris® #22504685
5 500 $ / Mois
2
3

Description

ENTIÈREMENT MEUBLÉ! OPTION DE LOUER COURT TERME OU LONG TERME! Vous serez séduit par l'élégance et le charme intérieur de ce bas de duplex. Plan classique et pièces spacieuses d'où rentre une magnifique lumière naturelle par la fenestration généreuse. Propriété attrayante à la façade de pierre située dans un secteur prestigieux de Mont-Royal. Coup de coeur pour ses beaux espaces et sa localisation hors pair!

Addenda

ENTIÈREMENT MEUBLÉ! Ce bas de duplex de 3 chambres à coucher a été bien entretenu par son propriétaire au fil des ans. Plusieurs rénovations lui ont donné un look au goût du jour tout en ayant préservé son cachet d'origine. Joli plan central où l'on retrouve de chaque côté du hall d'entrée, le salon et la salle à manger...tous deux des pièces très spacieuses. La cuisine rénovée est adjacente à la salle à manger. Bons espaces de comptoir à la cuisine et garde-manger de type "walk-in" toujours si apprécié de tous! Cette propriété a 2 salles de bain complètes dont une adjacente à la chambre principale...Un atout indéniable et plus rare à trouver aujourd'hui. Vous bénéficierez d'un espace de garage intérieur et un espace additionnel de stationnement extérieur. Petit jardin exclusif au bas de duplex tout à fait idéal pour des moments de détente ou BBQ entre amis lors des belles journées d'été.

Pour les professionnels qui travaillent au Centre-Ville de Montréal, ou pour les étudiants qui utilisent le transport en commun, l'autobus 165 est au coin de la rue et vous emmène au métro Côte-des-Neiges et Guy-Concordia. Ceux qui préfèrent le train pourront aussi se rendre à la gare Mont-Royal qui est à proximité (7 minutes jusqu'au Centre-Ville). Avec le temps froid à nos portes, vous pourrez profiter de la patinoire extérieure située au Centre récréatif de Ville Mont-Royal (5 minutes de marche). L'été, ce sera plutôt son immense terrain de soccer ainsi que la piscine qui vous gardera en forme!

Les locataires doivent fournir une preuve d'"assurance locataire" avec une couverture de 2 M$. L'assurance du locataire doit être valide à compter du jour de l'occupation et pour la durée du bail.

Les locataires doivent fournir au propriétaire les informations nécessaires pour procéder à une vérification de crédit qui doit être à la satisfaction du propriétaire.

Appartement non fumeur (cigarette ou cannabis)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1939 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 882 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
6 298 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
18.5x11.9 P 
Bois 
foyer au bois 
 
Salle à manger 
15.4x11.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
15.4x12.2 P 
Céramique 
grand garde-manger 
 
Chambre à coucher principale 
16.6x15.7 P 
Bois 
salle de bain attenante 
 
Salle de bains 
9.5x3.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
13.6x11.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.11x10.2 P 
Bois 
accès au balcon/vue sur jardin 
 
Salle de bains 
9.5x5.3 P 
Céramique 
bain/douche combiné 
Haut  

Inclusions

Entièrement meublé (meubles et accessoires), frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffage, électricité, eau chaude, taxe d'eau, 1 espace de stationnement intérieur, 1 espace de stationnement extérieur, déneigement, tonte de pelouse. Service internet, plan de base télé, Netflix

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Total
0 $
Haut  
Gabrielle Rouleau
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-690-8965
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
 

Photos - No. Centris® #22504685
395, Boul. Laird, Mont-Royal H3R 1Y3

Façade Façade
Garage Garage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #22504685
395, Boul. Laird, Mont-Royal H3R 1Y3

Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #22504685
395, Boul. Laird, Mont-Royal H3R 1Y3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Balcon Balcon
Autre Autre
Jardin Jardin
Jardin Jardin