Appartement
1431, Ch. Canora, Mont-Royal H3P 2J7

Centris® #20491534
949 000 $
1
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Description

Décor raffiné et tout en harmonie! Ce haut de duplex vous charmera au premier coup d'oeil; ses aires ouvertes au look tendance permettent une luminosité optimale. Aménagement de pièces bien pensé pour agrémenter les réceptions. Magnifique terrasse arrière, garage, près de tout!

Addenda

Un pas à l'intérieur et on sent la joie de vivre que dégage cette propriété. Charmant salon avec magnifiques planchers de bois aux détails incrustés. Ouverture donnant vue sur la salle à manger à l'arrière permettant une luminosité abondante de part et d'autre de l'appartement. Salle à manger de belle dimension. Cuisine élégante au comptoir de marbre, détails stylisés et bon rangement. Trois chambres à coucher toutes avec garde-robes, jolie salle de bains rénovée de bon goût avec évier double et bain/douche, salle d'eau isolée à l'entrée et coin lavoir. Garde-robe de type walk-in toujours si pratique dans le hall près de la salle de bain. Tout à fait idéal d'avoir l'accès direct de la cuisine à la spacieuse terrasse pour faciliter vos réceptions. Profiter de ce bel espace pour le télétravail ou pour vos moments de détente dans un environnement paisible et jolie vue de verdure.

Caractéristiques:

*Rénové avec le souci du détail; coup de coeur assuré!

*Magnifiques planchers de bois franc avec détails incrustés et fini mât

*Hauts plafonds : 10'7"

*Toiture approx. 2012.

*Fournaise électrique avec 2 pompes circulatrices approx. 2013.

*Immense terrasse privée 31.3 X 11.6 pieds.

*Possibilité de faire AUTRE terrasse sur le toit.

*Coût de chauffage approx: 1,325$/année.

*Coût d'électricité approx: 920$/année.

*Coût du déneigement et tonte de pelouse...(part du 1431 Canora):252$/an

Le financement devra se faire auprès de la banque Nationale. Un minimum de 20% est exigé comme mise de fonds. Le notaire pour la transaction devra être un notaire approuvé par la Banque Nationale.

Un coup d'oeil et c'est l'amour fou assuré! Joli haut de duplex entièrement rénové. Look jeune et épuré à aire ouverte. Ambiance charmante, intérieur ultra lumineux et entretien impeccable. Magnifique terrasse privée, garage. Localisation super pratique à distance de marche de tout...parcs, REM, commerces, restos....

***La superficie habitable indiquée sur l'inscription est basée sur le rôle foncier. La superficie habitable exacte sera précisée sur le nouveau certificat de localisation qui sera fourni par le vendeur.***

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1935 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 406 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Indivise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
7.6x13.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
19.0x11.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
15.2x11.5 P 
Bois 
ouvert sur la cuisine 
 
Cuisine 
16.1x9.0 P 
Bois 
Comptoir lunch/accàs terrasse 
 
Salle d'eau 
7.9x3.1 P 
Marbre 
 
 
Chambre à coucher principale 
17x10.2 P 
Bois 
garde-robes double 
 
Salle de bains 
9.0x6.5 P 
Marbre 
évier double 
 
 
5.2x4.3 P 
Bois 
g.-robes walk-in dans le hall 
 
Chambre à coucher 
15.9x10.0 P 
Bois 
garde-robes 
 
Chambre à coucher 
10.0x8.8 P 
Bois 
ou bureau 
 
Terrasse 
31.3x11.6 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte garage électrique. sécheuse, stores

Exclusions

Luminaires (hall d'entrée, salle à manger), rideaux (2e chambre à coucher), laveuse

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
N/D
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
0 $
Taxes d'eau
91 $
Taxes municipales
3 103 $
Taxes scolaires
486 $
Total
3 680 $
Haut  
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
Gabrielle Rouleau
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-690-8965
 

Photos - No. Centris® #20491534
1431, Ch. Canora, Mont-Royal H3P 2J7

Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20491534
1431, Ch. Canora, Mont-Royal H3P 2J7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #20491534
1431, Ch. Canora, Mont-Royal H3P 2J7