Appartement
233, Rue De Lévis, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2X9

Centris® #15235629
Visite virtuelle
549 000 $
1
1
2

Description

Ne manquez pas la chance de vivre au coeur de l'action du Sud-Ouest, dans un condo de style maison de ville avec stationnement extérieur inclus... une seule visite, et vous serez charmés! Ce condo très bien entretenu dispose d'une aire de vie spacieuse et à concept ouvert au rez-de-chaussée (en plus d'une salle d'eau). Au sous-sol se trouvent deux très grandes chambres à coucher lumineuses et une salle de bain complète, rénovée. Cette perle rare se situe à distance de marche du marché Atwater, du Canal Lachine, du supermarché, de la station de métro Lionel-Groulx, puis de la rue Notre-Dame O. et ses nombreux commerces et restaurants réputés!

Addenda

Ne manquez pas la chance de vivre à quelques pas du marché Atwater, dans un condo de style maison de ville avec stationnement extérieur inclus... une seule visite, et vous serez charmés!

Ce condo très bien entretenu dispose d'une aire de vie spacieuse et à concept ouvert au rez-de-chaussée ; la cuisine ouverte avec large ilot central donne sur la salle à manger et le salon. Cette grande pièce à vivre est idéale pour recevoir famille et amis en grand nombre! Vous apprécierez également la salle d'eau au rez-de-chaussée, pratique pour vos invités! Dans le salon, la porte patio permet à la fois de laisser entrer la lumière naturelle, et d'accéder à la terrasse privée de bonnes dimensions, où vous pourrez y installer votre barbecue!

Au sous-sol, vous serez impressionnés par la taille des deux chambres à coucher, et par leur luminosité, optimisée grâce aux larges fenêtres. Entre ces deux chambres à coucher se trouve la salle de bain rénovée avec goût, ainsi que le coin laveuse-sécheuse.

En ce qui concerne l'emplacement, vous ne pourriez rêver mieux! Vous ne serez qu'à quelques pas de : - Marché Atwater - Canal Lachine - La rue Notre-Dame Ouest et ses nombreux restaurants (parmi les meilleurs à Montréal!) et commerces - Le Super C, la SAQ et la pharmacie - Le métro Lionel-Groulx (croisement entre la ligne orange et la ligne verte)

*** La superficie habitable inclut le sous-sol. La superficie habitable du rez-de-chaussée uniquement est de 46,5 mètres carrés. *** La date d'occupation et de signature d'acte de vente sont flexibles.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1994 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
97.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.10x7.9 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
8.0x7.6 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
12.6x8.1 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.1x12.6 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.0x8.0 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher principale 
15.6x11.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x12.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
7.8x8.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, unité d'A/C murale, luminaires de la salle à manger et de la cuisine, chauffe-eau, tous les rideaux.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, lit mural.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
393 000 $
Évaluation du terrain
122 300 $
Total
515 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 240 $
Frais de copropriété
4 008 $
Taxes municipales
3 081 $
Taxes scolaires
352 $
Total
8 681 $
Haut  
Source :
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #15235629
233, Rue De Lévis, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2X9

Salon Salon
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15235629
233, Rue De Lévis, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2X9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Bureau Bureau
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #15235629
233, Rue De Lévis, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2X9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #15235629
233, Rue De Lévis, Le Sud-Ouest (Montréal) H3J 2X9

Façade Façade