Appartement
1500, Rue Jacques-Casault, #1136, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A9

Centris® #27384754
368 000 $
1
1

Description

Bienvenue chez ORA! Rare opportunité sur le marché. Unité haut de gamme au 11e étage du complexe immobilier du Groupe Maurice, pour personnes retraitées ou semi-retraitées, avec vue panoramique sur le sud, l'ouest et le nord de la région. Admirez les couchers de soleil époustouflants! Construction de 2019 de haute qualité, encore sous garantie, insonorisation supérieure, cuisine ergonomique, pièces spacieuses et bien agencées, multiples espaces de rangement. Une visite vous séduira!

Addenda

*Date du notaire et date d'occupation flexibles. *Garage chauffé. Stationnement extérieur pour visiteurs. *Très sécuritaire, tout en respectant rigoureusement la vie privée de chacun, la résidence ORA comporte seulement 25 unités d'une copropriété très bien gérée par un conseil d'administration de résidents vigilants et dévoués. *Multiples aires communes, accessibles en tout temps: terrasses, piscine, spa, plage de luminothérapie, cinéma, salle de gym, bibliothèque, golf, quilles, billard, salles à manger et de réception et autres, permettant de choisir parmi une panoplie d'activités au rythme de chacun. *Épicerie IGA et pharmacie Familiprix, salon de coiffure et d'esthétique, restaurant L'Oeufrier, tous accessibles par l'intérieur du bâtiment. Boutique de vêtements, massothérapeute et salon d'artisans viennent régulièrement offrir leurs services. *Communauté de résidents dynamiques, personnel chaleureux et disponible. *Chute à déchets aux étages. *Animaux permis (avec quelques restrictions) *Les frais de condo, qui incluent les frais donnant accès aux nombreux services et activités, sont de 636,70$ par mois.

Vivre à Ahuntsic c'est.... Profiter de beaux parcs à proximité Profiter de belles boutiques, restos et commerces d'épiceries fines de la rue Fleury Profiter de l'accès facile aux axes routiers, bus et stations de métro Sauvé et Crémazie Profiter de l'accès direct aux axes routiers.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2019 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
59 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
11e étage 
Salon 
20.6x11.0 P 
Bois 
Combined with the dining room 
 
Cuisine 
8.6x7.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.7x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.8x8.11 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Pôle à rideaux, rideaux et stores (là où installés).

Exclusions

Luminaires de la salle à manger (il sera remplacé par le luminaire fourni lors de l'achat en 2020). Effets personnels de la VENDEUSE.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Services disponibles
 
Atelier de bricolage
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Sauna
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
318 500 $
Évaluation du terrain
9 300 $
Total
327 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
5 868 $
Frais de copropriété
1 788 $
Taxes municipales
2 103 $
Taxes scolaires
245 $
Total
10 004 $
Haut  
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
Gabrielle Rouleau
Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-690-8965
 

Photos - No. Centris® #27384754
1500, Rue Jacques-Casault, #1136, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

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1500, Rue Jacques-Casault, #1136, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Vue Vue
Vue Vue
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cinéma maison Cinéma maison
Restaurant Restaurant
 

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1500, Rue Jacques-Casault, #1136, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A9

 Salle d'exercice Salle d'exercice
Bibliothèque Bibliothèque
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Piscine Piscine
Atelier Atelier
Salle de jeux Salle de jeux
 

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1500, Rue Jacques-Casault, #1136, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 0A9

Terrasse Terrasse
Garage Garage
Façade Façade
Façade Façade