Appartement
3500, Rue Rachel E., #212, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1W 1A6

Centris® #24142055
499 000 $
1
1
2

Description

Bienvenue au projet Lofts Angus - Ce condo haut de gamme de 2 chambres à coucher avec garage intérieur a tout pour plaire! La chambre principale est munie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre à coucher est de bonne taille et offre une belle luminosité naturelle, ce qui la rend polyvalente : parfaite pour une chambre d'enfants, aussi bien que pour un bureau! Sa cuisine moderne avec îlot central dispose d'un espace de travail intéressant et est ouverte sur l'espace à vivre. Au coeur de Shop Angus, vous serez près de tous les services, de nombreux parcs, de pistes cyclables, des transports en commun, etc.

Addenda

LOFTS ANGUS - Condo haut de gamme de 2 chambres à coucher avec garage intérieur. Idéal pour une petite famille ou un jeune couple de professionnels travaillant de la maison.

La chambre à coucher principale vous séduira avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante (comprenant deux éviers, puis un bain et une douche indépendante!)

La deuxième chambre, parfaite pour un bureau, est très lumineuse... ce qui saura égayer vos journées de travail à la maison! Elle est toutefois suffisamment spacieuse pour en faire une chambre d'enfants au besoin.

Vous adorerez la cuisine moderne et épurée aux comptoirs de quartz avec son îlot central, ses électroménagers en acier inoxydable et se grandes surfaces de travail. L'espace de vie principal a été conçu à aire ouverte.

L'énorme balcon de ce condo est un atout indéniable!

La construction étant en béton, vous bénéficierez d'une insonorisation supérieure!

Au coeur de Shop Angus, près de tous les services (épiceries, cafés, restaurants, pharmacies, SAQ, etc.), de nombreux parcs, de pistes cyclables, des transports en commun, etc.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
80.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
11.3x11 P 
 
 
 
Salle à manger 
11.3x9.9 P 
 
 
 
Salon 
11.3x9.5 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
22.5x11.8 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x9 P 
 
 
 
Salle de bains 
10.2x8.1 P 
 
 
 
Salle d'eau 
3.2x6.1 P 
 
 
Haut  

Inclusions

5 électroménagers, système de rangement PAX IKEA dans le walk-in et la salle de bain, stores, thermopompe mural, luminaires dans la cuisine au-dessus de l'ilot.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
398 400 $
Évaluation du terrain
48 600 $
Total
447 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 152 $
Taxes municipales
2 905 $
Taxes scolaires
353 $
Total
7 410 $
Haut  
Source :
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #24142055
3500, Rue Rachel E., #212, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1W 1A6

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #24142055
3500, Rue Rachel E., #212, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1W 1A6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Façade Façade