Description

Une occasion à saisir! Double occupation! Avec 2 logements vacants, une chance inouïe s'offre à vous de convertir ce duplex en cottage unifamilial ou rénover les unités afin d'y maximiser le revenu. Un duplex de construction solide habité par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans! Un vrai gage de bonheur! Un investissement judicieux dans ce secteur si prisé. Le "Petit Laurier" c'est le meilleur des deux mondes... Une vie dynamique à proximité de nombreux commerces locaux sympas tout en étant un quartier paisible à l'ambiance villageoise où résidents se rassemblent au magnifique parc Laurier.

Addenda

Duplex aux 2 logements vacants! Laisser libre cours à votre imagination en réaménageant le plan intérieur, rénovant au goût du jour et réorganisant l'espace arrière de la propriété pour créer un jardin intime tout en conservant un stationnement privé. Tant de beaux projets possibles s'offrent à vous! Une valeur sûre dans un quartier très central et populaire auprès des jeunes familles.

Caractéristiques * Belle hauteur de plafonds au sous-sol * Bons revenus potentiels. Les revenus affichés sur la fiche détaillée sont les revenus potentiels que vous pourriez avoir après avoir rénové les unités. * Balcon privé arrière pour chacune des unités * Voisinage familial * Ruelle arrière agréable comme espace de jeux pour les enfants

*** Option de conversion en cottage devra être vérifié auprès de l'arrondissement et ses règlements municipaux

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses