Description

Ce duplex rénové aux revenus optimisés vous donnera la tranquillité d'esprit, ayant été maintenu en excellente condition par les propriétaires actuels. Chacun des logements dispose d'un stationnement extérieur, d'une cuisine et d'une salle de bain fraîchement rénovées, et de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Le logement du rez-de-chaussée comporte aussi un grand solarium, présentement utilisé comme salle à manger. Ce duplex clé en main détient également une grande cour clôturée. Ses deux unités sont faciles à louer, le duplex étant idéalement situé sur une rue calme (cul de sac) à quelques pas de nombreux commerces!

Addenda

Liste des travaux effectués par un professionnel, selon les normes, en 2022 depuis l'acquisition (voir les factures disponibles) : - Toiture entièrement refaite et remplacement de soffites - Tous les plafonds refaits - Isolation de l'entretoit et des murs - Remplacement de solives dans l'entretoit - Joints du plafond et des murs refaits au 182 Sangamo, remplacement de gypse et repeinture de l'unité - Installation d'un ventilateur dans la salle de bain du 182 Sangamo et ajout d'une sortie (vers l'extérieur) pour la sécheuse du 182 Sangamo - Système électrique refait en grande partie (voir facture de l'électricien pour plus de détails)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses