Maison à paliers multiples
1635, Av. Ste-Croix, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3Z7

Centris® #19644334
795 000 $
1
2
4

Description

Maison unifamiliale détachée parfaite pour des premiers acheteurs! Les propriétaires actuels ont fait plusieurs rénovations et améliorations à la propriété en 2020; une vraie clé en main! Confort assuré dans cette maison située sur une rue peu passante pour un quotidien paisible où les enfants peuvent jouer dans la rue en toute sécurité. À vous d'y rajouter votre touche personnelle pour en faire votre coup de coeur!

Addenda

Rez-de-chaussée: Salon et salle à manger sur chacun des côtés de la maison. Cuisine joliment rénovée ouverte sur la salle à manger. Salle de bain familiale avec bain/douche combinés.

2e/3e étage: Deux chambres à coucher sur le premier palier. Le deuxième palier dispose d'une chambre des maîtres immense et d'une salle d'eau ensuite. Cette chambre pourrait être divisée en deux pour avoir un total de quatre chambres à l'étage. La salle d'eau pourrait également être agrandie afin de la transformer en salle de bain complète.

Rez-de-jardin: Deuxième entrée avec grand vestibule qui permet d'accéder à la maison par le jardin. Très pratique pour les enfants! Bureau fermé qui occupe maintenant l'espace de l'ancien garage.

Sous-sol: Grande salle familiale à aire ouverte. Salle d'eau avec coin lavoir et salle des machines séparée.

*La maison est vendue entièrement meublée (voir la liste des inclusions). Possibilité de la vendre non meublée également. *Attention: le garage a été converti en bureau et il n'est pas possible d'y stationner une voiture. Il peut cependant toujours être reconverti en garage selon les besoins. *Chauffage bi-énergie (électricité et huile). *Immense jardin gazonné clôturé. *Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées par les propriétaires actuels lors de l'achat en 2020. Se référer à la liste complète des travaux en annexe.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 2
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1949 
Dimensions du bâtiment
10.89 X 8.67 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
28.65 X 13.72 mètres 
Superficie du terrain
393 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.8x10.5 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.2x9.8 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
15.10x9.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
13.0x5.5 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
13.3x10.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.3x10.3 P 
Bois 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
28.10x17.2 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
6.0x6.0 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
13.8x9.0 P 
Parqueterie 
 
 
Bureau à domicile 
12.9x9.0 P 
Parqueterie 
Ancien garage 
Sous-sol 
Salle d'eau 
11.7x8.0 P 
Céramique 
Laveuse/sécheuse 
 
Salle de jeux 
23.7x18.6 P 
Parqueterie 
 
Haut  

Inclusions

Certains meubles de la maison (voir liste détaillée). Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Stores/rideaux là où installés. Tous les luminaires. Cabanon dans la cour arrière et tout son contenu. Génératrice.

Exclusions

Effets personnels des VENDEURS. Tout ce qui n'est pas dans les inclusions et/ou la liste détaillée des meubles inclus dans la vente.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
409 800 $
Évaluation du terrain
298 700 $
Total
708 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 280 $
Taxes municipales
4 267 $
Taxes scolaires
497 $
Total
6 044 $
Haut  
Anne Redding
Anne Redding
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE TENDANCE
Agence immobilière
514-573-2663
 

Photos - No. Centris® #19644334
1635, Av. Ste-Croix, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3Z7

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19644334
1635, Av. Ste-Croix, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3Z7

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #19644334
1635, Av. Ste-Croix, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3Z7

Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #19644334
1635, Av. Ste-Croix, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3Z7

Bureau Bureau
Bureau Bureau
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle d'eau Salle d'eau
Terrasse Terrasse
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #19644334
1635, Av. Ste-Croix, Saint-Laurent (Montréal) H4L 3Z7

Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade